近日，为提升北京基层治理体系现代化水平、不断创新优化物业管理模式，“推进北京市物业管理领域社会企业试点工作理论与实践研讨会”在我校召开，校委委员刘红雷出席并致辞。研讨会由首都超大城市治理研究院、公共管理教研部主办，杨旎副教授主持，汇聚了来自北京大学社会企业研究领域的知名专家、市委党校相关研究领域的学者、政府实务部门的负责人、行业协会和企业代表，围绕北京市物业管理领域社会企业试点工作展开了深入的理论研讨和实践交流。与会嘉宾深入沟通、积极建言献策，形成诸多有益成果。

首先，刘红雷校委对此次研讨会的创新形式给予高度肯定。指出，此次议题前沿而务实，是探索社会科学领域“产学研用”深度融合的一次大胆尝试。2019年来，我校公共管理教研部杨旎副教授关于物业领域引入社会企业理论的智库研究报告获得了市政府主要领导的批示，近期的相关科研论文引起市住建委主要领导的关注，受邀参加了相关试点工作部署的专题座谈。此次研讨会既是探讨社会企业试点工作的理论前沿，更是探索理论如何在首都落地开花的实践前沿。所邀请的该领域知名学者、试点工作的具体负责同志（也是我校第61期中青一班学员），以及优秀的街道、行业协会和企业代表，都是落实这项工作的精锐力量。希望党校搭建的这一平台真正架起前沿理论与工作实践的桥梁，群策群力，共同推动实质工作，助力首都基层治理改革，构建首都和谐宜居家园。这也是党校充分发挥干部培训、理论建设、决策咨询的职能作用，更好服务首都工作的使命。

在理论主旨发言环节，北京大学政府管理学院袁瑞军副教授在社会企业领域深耕多年，介绍了国内外最新的理论进展和实践发展趋势，总结了目前国内政府主导型和政府支持型社会企业发展模式的特点，并结合社会影响力债券理论为下一步改革提出了设想。重点谈到社会企业的“初心识别”以及“初心漂移”问题，提出工作重心如何从事前认定逐渐转型为事后测评，以保证物业社会企业的“义利并举”，更好撬动民间资金和吸引社会资本的参与。

在实践主题发言环节，北京市住建委物业管理处处长刘琳对北京市物业管理领域社会企业的实践作了全面而深入的发言。强调要把握社会企业的实质，注意将社会企业发展与中国特色的国家制度相结合；并就首都物业领域如何发展社会企业提出，一要找准物业社会企业和社区治理的“契合点”，二要突出物业管理专业属性的“核心点”，三要发现物业社会企业可持续运营的“收益点”；要探索出区别于传统物业企业的具有独特创新优势的社会企业，着重发挥社会企业在解决社会难题中的作用。

在研讨交流环节，北京市丰台区方庄街道办事处副主任周文提出可以在街道层面重点探索物业服务企业及社会企业考核，强调社会企业要处理好其与基层党组织和居民的关系。

行业协会及企业代表重点围绕权责一致及行业创新配套制度支持问题进行了沟通交流。北京物业管理行业协会副会长兼秘书长宋宝程提出应通过制度体系和立法的完善，明确物业公司的社会企业责任边界，激发企业内生动力。国内首家物业行业社会企业代表金鸿新诚物业有限公司总经理刁鹏、试点单位雅诚物业有限公司总经理张士勇以及愿景和家党建和邻里文化建设总监邱蕊从如何促进物业领域规模化发展、明确认证目的、行业属性，增强社会企业与居民黏性等方面进行了充分交流。

最后，公共管理教研部主任董武教授进行总结，指出本次研讨会不仅对社会企业在物业管理领域的试点进行了充分的理论探讨，还对相应试点工作进行了深入细致的实践讨论，对深入推进北京市物业管理领域社会企业试点工作，助力物业与基层治理现代化建设具有重要意义。

（作者： 杨旎 审核：董武 责编：赵文娜）