《新视野》2010年第1期文章《“地王”形成机理及住宅用地市场调控政策》在市新闻出版局《报刊阅评与管理信息》2010年第4期中，受到市新闻出版局报刊阅评小组重点点评，全文如下：
就在远洋集团、中国兵器集团、中信集团、中国烟草等央企纷纷进军房地产业并争相成为“地王”的时候，《新视野》2010年第1期推出了一篇切中时弊的专业理论文章——《 “地王”形成机理及住宅用地市场调控政策》。文章的刊发恰当其时，从专业的眼光、理论的角度对我国频频出现的“地王”现象进行了深入浅出的分析。
首先，文章剖析了“地王”形成的机理。作者认为“地王”现象的产生不是一种简单的经济现象，在其背后有着诸多深层次原因，主要包括：住宅用地市场供求特质是“地王”产生的经济动因；住房市场需求不平衡是“地王”产生的社会原因；“招拍挂”制度是“地王”产生的制度诱因；资本雄厚的大型开发企业是“地王”的直接制造者，尤其值得注意的是，在2009年1～9月全国“地王”排行中，前七位全部为国有企业或国有控股企业。
其次，文章分析了“地王”带来的负面效应：第一，改变了市场预期，削弱了市场购买力；第二，扭曲土地市场，浪费土地资源，2003至2009年上半年间获得的住宅用地中，目前在售或已售的地块仅占43％，剩余57％的土地尚未形成实际供应，其中27％的土地处于待开发状态，30％仅处于“规划建设”阶段；第三，加剧住房问题，影响到公民的合法居住权，对社会稳定和安全带来严重威胁。
最后，文章提出了住宅用地市场调控对策：一是加大保障性住房土地供给力度，缓解住宅用地市场的过度需求；二是加大土地储备力度，保障土地市场可持续发展；三是强化住宅用地市场监管，减少土地无效供给。
该文数据翔实，论证充分，说服力强，对相关政府部门具有较强的政策参考价值。

（铁牛）